1 Rue de Touraine 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2672E0207458D
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 824 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Saint-Paterne - Le Chevain (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 109 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 128 – 142 193 €
Soit1 533 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 52 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 143 m² | 175 000 € | 1 224 |
| 21/10/2025 | 8 Rue Du Maine 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 85 m² | 137 600 € | 1 619 |
| 07/08/2025 | 50 B Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 109 m² | 77 000 € | 706 |
| 07/08/2025 | 50 B Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 80 m² | 77 000 € | 963 |
| 01/07/2025 | 38 Rue D Anjou 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 67 m² | 112 000 € | 1 672 |
| 30/04/2025 | 2 Che De La Mazure 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 |
| 28/04/2025 | 5 Rue De Normandie 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 09/04/2025 | 4 Rue Du Maine 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 85 m² | 166 000 € | 1 953 |
| 20/02/2025 | 21 Rue De Normandie 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| 27/12/2024 | 1 Imp Des Bersonneries 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| 05/12/2024 | 56 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 58 m² | 105 000 € | 1 810 |
| 13/05/2024 | 7 Le Clos De La Pepiniere 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 74 m² | 105 000 € | 1 419 |
| 26/03/2024 | 59 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 85 m² | 99 300 € | 1 168 |
| 02/02/2024 | 4 Rue D Anjou 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |
| 21/12/2023 | 4 Imp Du Sort 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 101 m² | 125 000 € | 1 238 |