Lieu Dit La Grande Roche 72320 Melleray
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2672E0262034F
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 143 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 960 €/m² à Melleray (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 516 – 106 257 €
Soit835 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.