16 Clos du Fromenteau 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2672E0267326T
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface197 m²
Constructionavant 1948
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 848 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Saint-Mars-d'Outillé (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen333 690 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation306 995 – 360 386 €
Soit1 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 2 Clos Du Fromenteau 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 108 m² | 194 000 € | 1 796 |
| 30/07/2025 | 33 Clos De La Vivanciere 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 117 m² | 100 000 € | 855 |
| 18/11/2024 | 11 Rte De Brette Les Pins 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 19/07/2024 | 48 Rue Nationale 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 296 m² | 240 000 € | 811 |
| 24/05/2024 | 78 Che De La Douve 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 138 m² | 177 000 € | 1 283 |
| 23/05/2024 | 30 Rue Nationale 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 193 m² | 100 000 € | 518 |
| 31/01/2024 | 3 Imp Jules Lambert 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 138 m² | 213 000 € | 1 543 |
| 05/01/2024 | 35 Rue Nationale 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 58 m² | 122 500 € | 2 112 |
| 05/01/2024 | 35 Rue Nationale 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 79 m² | 122 500 € | 1 551 |