257 Route de la Maufière 72170 Beaumont-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2672E0305614J
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1986
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 976 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Beaumont-sur-Sarthe (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 608 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 573 – 175 586 €
Soit1 416 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 5707 Rue Du Chaufournier 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 50 m² | 68 000 € | 1 360 |
| 20/12/2024 | 3 Rue Du Bethun 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 97 m² | 170 000 € | 1 753 |