65 Route de Brette Les Pins 72230 Ruaudin
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2672E0340073S
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface122 m²
Construction1989-2000
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 920 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Ruaudin (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 630 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation262 780 – 308 480 €
Soit2 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 95 Rte De Brette Les Pins 72230 Ruaudin | Maison | 176 m² | 410 000 € | 2 330 |
| 13/10/2023 | 42 Rte De Brette Les Pins 72230 Ruaudin | Maison | 81 m² | 222 000 € | 2 741 |