Route du Mans 72150 Le Grand-Lucé
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2672E0369737Q
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 602 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Le Grand-Lucé (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 431 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 549 – 115 688 €
Soit1 504 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 2454 Rte Du Mans 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 111 m² | 142 000 € | 1 279 |