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31 Rue du Panorama 72530 Yvré-l'Évêque

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2672E0393285I

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface70 m²
Construction2006-2012
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 215 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 332 €/m² à Yvré-l'Évêque (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 240 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 181 – 176 299 €
Soit2 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025380 Che De Beaulieu 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison100 m²294 000 €2 940
12/11/202554 Rue Sainte Marie 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison91 m²150 000 €1 648
22/10/20251 Rue Du Bosquet 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison89 m²236 000 €2 652
06/10/20255 All De Charot 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison122 m²370 000 €3 033
31/07/202511 Rue Du Panorama 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison139 m²305 000 €2 194
09/07/202510 Rue De Villeneuve 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison105 m²280 000 €2 667
26/05/202510 Rue De La Thuardiere 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison70 m²180 000 €2 571
30/04/20258 Imp Du Pont De Pierre 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison128 m²283 500 €2 215
13/03/202565 Rue De Parence 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison68 m²195 000 €2 868
05/09/202479 Rue De Parence 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison105 m²170 000 €1 619
29/05/202411 All De La Martellerie 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison139 m²240 000 €1 727
19/01/202414 Rue De Beaulieu 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison134 m²294 000 €2 194
20/12/20236 All De La Martellerie 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison121 m²220 000 €1 818
17/11/20235855 All Des Rosiers De Gerence 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison160 m²370 000 €2 313