3 Allée des Acacias 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2672E0413947A
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1982
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 502 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Saint-Cosme-en-Vairais (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 332 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 340 – 145 964 €
Soit1 442 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 9 Vc Rond Point De Champaissant 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |
| 24/10/2025 | 3 Av Du Point Du Jour 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 70 m² | 74 000 € | 1 057 |
| 21/06/2024 | 7 Imp Des Rosiers 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 |
| 12/10/2023 | 20 Rue Des Lilas 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |