16Bis Avenue de l'Europe 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2672E0424142D
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2018
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé610 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Saint-Cosme-en-Vairais (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 867 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation120 795 – 141 803 €
Soit1 576 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 18 B Av De L Europe 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 08/10/2024 | 18 B Av De L Europe 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 101 m² | 140 000 € | 1 386 |
| 08/10/2024 | 18 B Av De L Europe 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 17/09/2024 | 71 Av Veron De Forbonnais 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 07/05/2024 | 5 Pl St Medard 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 42 m² | 35 700 € | 850 |
| 26/02/2024 | 18 Av De L Europe 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 187 m² | 220 000 € | 1 176 |
| 14/12/2023 | 1 La Petite Vallee 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 176 m² | 115 000 € | 653 |
| 21/11/2023 | 6 B Av De L Europe 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 77 m² | 30 000 € | 390 |
| 08/11/2023 | 12 Pl St Medard 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 110 m² | 178 000 € | 1 618 |