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25 Rue Francois Coudreux 72340 La Chartre-sur-le-Loir

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2672E0435540N

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface184 m²
Constructionavant 1948
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 971 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 629 €/m² à La Chartre-sur-le-Loir (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 736 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 484 – 314 003 €
Soit1 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202519 Rue Carnot 72340 La Chartre-sur-le-LoirAppartement17 m²15 000 €882
19/11/202519 Rue Carnot 72340 La Chartre-sur-le-LoirAppartement24 m²15 000 €625
19/11/202519 Rue Carnot 72340 La Chartre-sur-le-LoirAppartement23 m²15 000 €652
19/11/202519 Rue Carnot 72340 La Chartre-sur-le-LoirAppartement25 m²15 000 €600
19/11/202519 Rue Carnot 72340 La Chartre-sur-le-LoirAppartement14 m²15 000 €1 071
23/10/202520 Rue Saint Nicolas 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison59 m²15 000 €254
22/10/20257 Pl De La Republique 72340 La Chartre-sur-le-LoirAppartement50 m²124 500 €2 490
22/10/20257 Pl De La Republique 72340 La Chartre-sur-le-LoirAppartement53 m²124 500 €2 349
11/09/20257 Pl De La Republique 72340 La Chartre-sur-le-LoirAppartement49 m²61 300 €1 251
30/07/202549 Rue De Chatillon 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison98 m²203 000 €2 071
24/07/20257 Pl Jeanne Bourin 72340 La Chartre-sur-le-LoirAppartement51 m²109 000 €2 137
03/07/202514 Pl De La Republique 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison60 m²121 325 €2 022
10/06/20255 Pl De La Republique 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison72 m²140 000 €1 944
31/03/202515 Pl De La Republique 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison80 m²100 000 €1 250
11/03/202531 Rue De Chatillon 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison84 m²62 000 €738