48 Avenue Nationale 72650 La Bazoge
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 233 j) · n° 2672E0442878T
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 954 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à La Bazoge (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 482 – 183 697 €
Soit1 944 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 40 Av Nationale 72650 La Bazoge | Maison | 80 m² | 92 000 € | 1 150 |
| 18/12/2024 | 1 All De Fromentiere 72650 La Bazoge | Maison | 50 m² | 126 490 € | 2 530 |
| 27/09/2024 | 13 Av Des Lilas 72650 La Bazoge | Maison | 101 m² | 146 800 € | 1 453 |
| 10/09/2024 | 26 Pl Du Gen De Gaulle 72650 La Bazoge | Maison | 77 m² | 155 000 € | 2 013 |
| 02/09/2024 | 5 Imp Des Coquelicots 72650 La Bazoge | Maison | 73 m² | 196 000 € | 2 685 |
| 23/02/2024 | 71 Av Nationale 72650 La Bazoge | Maison | 54 m² | 87 500 € | 1 620 |
| 31/10/2023 | 1 Rte De Souille 72650 La Bazoge | Maison | 123 m² | 200 000 € | 1 626 |