38 Route de la Haugaise 72310 Bessé-sur-Braye
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2672E0451769S
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1770
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 579 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Bessé-sur-Braye (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 234 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 879 – 100 815 €
Soit1 251 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 40 Rte De La Haugaise 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 79 m² | 97 000 € | 1 228 |
| 08/04/2024 | 20 Rte De La Haugaise 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 71 m² | 80 000 € | 1 127 |