7 Rue Maryse Bastié 72300 Sablé-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2672E0453678D
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1965
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 693 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 532 €/m² à Sablé-sur-Sarthe (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 838 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 330 – 138 909 €
Soit1 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 2 Pl Chanoine Pannetier 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 74 m² | 95 000 € | 1 284 |
| 18/09/2025 | 222 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 47 m² | 85 000 € | 1 809 |
| 05/09/2025 | 11 All Jean Pierre Wimille 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 71 m² | 110 000 € | 1 549 |
| 25/04/2025 | 5 Pl John Kennedy 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 30/01/2025 | 12 Pl John Kennedy 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 |
| 17/01/2025 | 40 Av Francois De Nicolay 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 66 m² | 93 000 € | 1 409 |
| 30/12/2024 | 13 Rue Du Temps Perdu 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 76 m² | 85 000 € | 1 118 |
| 10/06/2024 | 214 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 90 m² | 82 000 € | 911 |
| 05/06/2024 | 46 Av Francois De Nicolay 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 66 m² | 500 000 € | 7 576 |
| 31/05/2024 | 1 B Rue Haute Folie 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 27 m² | 33 000 € | 1 222 |
| 20/03/2024 | 21 Av Francois De Nicolay 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 62 m² | 115 000 € | 1 855 |
| 29/01/2024 | 9 Rue Marcel Carne 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 92 m² | 155 000 € | 1 685 |
| 11/01/2024 | 58 Av Francois De Nicolay 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 21/12/2023 | 210 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 |
| 27/10/2023 | 149 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 65 m² | 105 500 € | 1 623 |