1 Chemin de Jacob 72450 Montfort-le-Gesnois
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2672E0466468B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1985
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 971 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Montfort-le-Gesnois (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 470 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 248 – 148 204 €
Soit1 596 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 5296 A Le Carrefour 72470 Saint-Mars-la-Brière | Maison | 55 m² | 66 000 € | 1 200 |
| 10/01/2025 | 2 Che De Jacob 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 137 m² | 210 000 € | 1 533 |