3 Residence la Roselière 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2672E0473483W
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1970
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 755 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Saint-Mars-d'Outillé (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 235 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 837 – 114 852 €
Soit1 473 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5843 La Piece De L Eglise 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 104 m² | 239 000 € | 2 298 |
| 30/06/2025 | 22 Rue Clement Maudet 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 137 m² | 269 500 € | 1 967 |
| 16/12/2024 | 1 Rue De La Bourdigalle 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |
| 18/11/2024 | 11 Rte De Brette Les Pins 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |