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12 Route d'Ecommoy 72220 Saint-Mars-d'Outillé

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2672E0473752F

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 664 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Saint-Mars-d'Outillé (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 476 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 598 – 160 354 €
Soit1 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202518 Rte D Ecommoy 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison96 m²120 000 €1 250
28/11/20255 Rue Du Onze Novembre 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison169 m²350 000 €2 071
20/10/20256 Rue Du Onze Novembre 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison87 m²150 000 €1 724
19/09/202516 Rue Du Huit Mai 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison68 m²130 000 €1 912
25/08/20256 Bd Pasteur 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison78 m²162 900 €2 088
16/06/20258 Rue Des Palis 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison123 m²205 000 €1 667
30/04/20251 Lot De La Gare 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison106 m²185 200 €1 747
10/03/202517 Rue Gambetta 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison76 m²140 000 €1 842
14/01/20253 Rue Anciens Combattants Afn 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison71 m²145 000 €2 042
27/06/202437 Res Jeanne D Arc 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison93 m²135 000 €1 452
23/05/202430 Rue Nationale 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison193 m²100 000 €518
19/04/20248 Res Jeanne D Arc 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison93 m²130 000 €1 398
20/03/2024Rue Anciens Combattants Afn 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison87 m²197 000 €2 264
07/02/20241 Rte D Ecommoy 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison110 m²125 000 €1 136
25/01/202422 Rte D Ecommoy 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison56 m²56 000 €1 000