16 Rue du General de Gaulle 72800 Aubigné-Racan
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2672E0487943A
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1978-1982
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 770 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Aubigné-Racan (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 767 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 526 – 119 183 €
Soit1 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 13 Rue Charles De Gaulle 72800 Aubigné-Racan | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 29/10/2025 | 12 Rue Charles De Gaulle 72800 Aubigné-Racan | Maison | 53 m² | 43 000 € | 811 |
| 10/09/2025 | 17 Rue Charles De Gaulle 72800 Aubigné-Racan | Maison | 53 m² | 43 000 € | 811 |
| 13/08/2025 | 23 Rue Charles De Gaulle 72800 Aubigné-Racan | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 30/07/2025 | 23 Rue Du 11 Novembre 72800 Aubigné-Racan | Maison | 110 m² | 129 245 € | 1 175 |
| 06/06/2025 | 1 Rue Des Chaussees 72800 Aubigné-Racan | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| 23/11/2024 | 4 Rue Charles De Gaulle 72800 Aubigné-Racan | Maison | 80 m² | 89 900 € | 1 124 |
| 04/10/2024 | 25 Rue Du 11 Novembre 72800 Aubigné-Racan | Maison | 84 m² | 65 994 € | 786 |
| 08/01/2024 | 9 Rue Des Sablons 72800 Aubigné-Racan | Maison | 70 m² | 98 000 € | 1 400 |