Signal Vente

5 Rue du Presbytere 72200 Le Bailleul

Maison · 107 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j)

E énergieB GESn° 2672E0498610H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 132 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 359 €/m² à Le Bailleul (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 869 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 617 – 143 942 €
Soit1 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202511 Rue Des Acacias 72200 Le BailleulMaison164 m²234 200 €1 428
21/11/20252 Rue Des Acacias 72200 Le BailleulMaison119 m²145 000 €1 218
23/04/202517 Rue Du Maine 72200 Le BailleulMaison89 m²120 000 €1 348
04/04/20254 Rue D'anjou 72200 Le BailleulMaison62 m²83 000 €1 339
29/03/202512 Rue Du Presbytere 72200 Le BailleulMaison122 m²161 500 €1 324
10/03/20256 Rue D'anjou 72200 Le BailleulMaison66 m²79 000 €1 197
20/02/20252 Rue D'anjou 72200 Le BailleulMaison65 m²80 000 €1 231
28/01/202530 Rue Du Bourg Joly 72200 Le BailleulMaison170 m²81 500 €479
28/01/202511 Pl De La Liberation 72200 Le BailleulMaison80 m²115 000 €1 438
13/12/20248 Rue Du Paradis 72200 Le BailleulMaison181 m²255 000 €1 409
24/07/20245 Rue Du Maine 72200 Le BailleulMaison85 m²134 800 €1 586
24/07/20245 Rue Du Maine 72200 Le BailleulMaison76 m²134 800 €1 774
22/07/20242 Pl Saint Pierre 72200 Le BailleulMaison76 m²150 000 €1 974
18/07/20244 Rue Du Stade 72200 Le BailleulMaison32 m²88 000 €2 750
17/04/202432 Rue Du Bourg Joly 72200 Le BailleulMaison66 m²70 000 €1 061