1 Lieu Dit La Touche 72340 Loir en Vallée
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2672E0565810X
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1880
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 261 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Loir en Vallée (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 739 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 746 – 174 614 €
Soit1 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 1 Rue Andre Pineau 72340 Loir en Vallée | Maison | 92 m² | 145 000 € | 1 576 |
| 27/05/2025 | 5246 Le Gue 72340 Loir en Vallée | Maison | 82 m² | 152 500 € | 1 860 |
| 27/05/2025 | 5246 Le Gue 72340 Loir en Vallée | Maison | 42 m² | 152 500 € | 3 631 |
| 27/05/2025 | 5246 Le Gue 72340 Loir en Vallée | Maison | 43 m² | 152 500 € | 3 547 |