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6 Rue Marcel David 72200 La Flèche

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2672E0569946Z

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 401 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à La Flèche (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 513 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 281 – 165 852 €
Soit1 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202418 Rue Henri Dunant 72200 La FlècheMaison74 m²140 000 €1 892
20/12/20242 Rue Marcel David 72200 La FlècheMaison66 m²113 000 €1 712
05/12/202424 All Des Camelias 72200 La FlècheMaison99 m²180 000 €1 818
23/10/202420 All Des Camelias 72200 La FlècheMaison94 m²230 000 €2 447
30/09/202427 Rue Du Renard 72200 La FlècheMaison85 m²124 000 €1 459
26/07/202431 Rue Belleborde 72200 La FlècheMaison130 m²179 600 €1 382
19/01/202413 Rue Alphonse Allain 72200 La FlècheMaison87 m²130 000 €1 494
21/12/202310 All Du Renard 72200 La FlècheMaison59 m²65 000 €1 102
07/12/202337 Rue Belleborde 72200 La FlècheMaison80 m²135 000 €1 688