49 Rue Ledru Rollin 72600 Mamers
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2672E0593553Y
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 042 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 145 €/m² à Mamers (109 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen62 975 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation50 405 – 59 171 €
Soit996 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 5 Pl Carnot 72600 Mamers | Appartement | 100 m² | 225 000 € | 2 250 |
| 31/12/2025 | 5 Pl Carnot 72600 Mamers | Appartement | 30 m² | 225 000 € | 7 500 |
| 22/12/2025 | 25 Rue Rosette 72600 Mamers | Maison | 80 m² | 36 000 € | 450 |
| 22/12/2025 | 24 Rue Georges Le Chevalier 72600 Mamers | Maison | 84 m² | 138 500 € | 1 649 |
| 15/12/2025 | 3 Rue Albert Roullee 72600 Mamers | Appartement | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 25/11/2025 | 73 Rue Ledru Rollin 72600 Mamers | Maison | 106 m² | 87 900 € | 829 |
| 14/10/2025 | 5 Rue Anatole France 72600 Mamers | Maison | 117 m² | 85 000 € | 726 |
| 03/10/2025 | 8 Pl Du Gue Galerne 72600 Mamers | Maison | 70 m² | 66 000 € | 943 |
| 22/09/2025 | 25 Rue Anatole France 72600 Mamers | Maison | 137 m² | 45 000 € | 328 |
| 12/09/2025 | 13 Rue Rosette 72600 Mamers | Maison | 59 m² | 30 000 € | 508 |
| 03/09/2025 | 3 Rue Albert Roullee 72600 Mamers | Appartement | 105 m² | 153 000 € | 1 457 |
| 27/06/2025 | 7 Rue Frederic Dallier 72600 Mamers | Appartement | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 02/06/2025 | 14 Rue Eugene Dubouillon 72600 Mamers | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 |
| 23/05/2025 | 24 Pl De La Republique 72600 Mamers | Appartement | 25 m² | 106 420 € | 4 257 |
| 23/05/2025 | 24 Pl De La Republique 72600 Mamers | Appartement | 32 m² | 106 420 € | 3 326 |