23 Grande Allée des Logis de L'huisne 72530 Yvré-l'Évêque
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2672E0601820X
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1975-1977
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 874 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 332 €/m² à Yvré-l'Évêque (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 796 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 754 – 311 972 €
Soit2 262 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 20 Gde All Des Logis De L Hui 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 102 m² | 120 000 € | 1 176 |
| 25/07/2025 | 16 All Louis Maingueneau 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 94 m² | 270 000 € | 2 872 |
| 19/06/2024 | 16 Gde All Des Logis De L Hui 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 107 m² | 274 000 € | 2 561 |