Signal Vente

101 Boulevard des Avocats 72230 Moncé-en-Belin

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2672E0608381G

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2005
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/03/2026maison060 m²EB25538
09/03/2026maison0123 m²CC11030
09/03/2026maison094 m²CC13130
09/03/2026maison094 m²CC13430
09/03/2026maison0116 m²CC10330
09/03/2026maison095 m²CC12130
05/03/2026maison0116 m²CC10630
04/03/2026maison095 m²CC14030
04/03/2026maison0103 m²CC10630
04/03/2026maison095 m²CC12930
04/03/2026maison095 m²CC12930
03/03/2026maison0115 m²CC11530
03/03/2026maison0115 m²CC11530
03/03/2026maison095 m²CC13230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Moncé-en-Belin (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 655 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 643 – 202 668 €
Soit1 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202521 Rue De La Massonniere 72230 Moncé-en-BelinMaison89 m²215 000 €2 416
05/09/202513 Bd B Richmond 72230 Moncé-en-BelinMaison129 m²205 000 €1 589
05/09/202580 Bd Des Avocats 72230 Moncé-en-BelinMaison147 m²242 000 €1 646
30/01/202595 Bd Des Avocats 72230 Moncé-en-BelinMaison95 m²130 000 €1 368
26/08/202416 Crs Ariane 72230 Moncé-en-BelinMaison147 m²195 000 €1 327
21/05/202468 B Bd Des Avocats 72230 Moncé-en-BelinMaison116 m²184 000 €1 586
13/02/20241 Imp De Beau Soleil 72230 Moncé-en-BelinMaison157 m²270 000 €1 720
27/10/20239 Av De Welton 72230 Moncé-en-BelinMaison154 m²247 000 €1 604