7 Rue Jacques Dessart 72430 Noyen-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2672E0622845O
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 911 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 550 €/m² à Noyen-sur-Sarthe (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 740 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 925 – 212 390 €
Soit1 504 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 16 Rue Pasteur 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 29 m² | 55 000 € | 1 897 |
| 16/10/2025 | 2 Rue Arsene Beynel 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 99 m² | 170 000 € | 1 717 |
| 09/09/2025 | 20 Pl De La Republique 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 98 m² | 95 000 € | 969 |
| 02/09/2025 | 4 Cour Saint Martin 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 55 m² | 53 000 € | 964 |
| 27/06/2025 | 10 Rue Des Remparts 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |
| 22/05/2025 | 4 Rue Du General Leclerc 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 56 m² | 77 500 € | 1 384 |
| 22/04/2025 | 5 Pl Jean Armand 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 84 m² | 89 000 € | 1 060 |
| 12/04/2025 | 1 B Rue Leble Theze 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 57 m² | 60 000 € | 1 053 |
| 22/02/2025 | 8 Rue De La Marne 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 85 m² | 92 000 € | 1 082 |
| 26/12/2024 | 4 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 110 m² | 40 000 € | 364 |
| 26/12/2024 | 7 Rue Victor Hugo 72430 Noyen-sur-Sarthe | Appartement | 51 m² | 178 000 € | 3 490 |
| 26/12/2024 | 7 Rue Victor Hugo 72430 Noyen-sur-Sarthe | Appartement | 50 m² | 178 000 € | 3 560 |
| 26/12/2024 | 7 Rue Victor Hugo 72430 Noyen-sur-Sarthe | Appartement | 38 m² | 178 000 € | 4 684 |
| 03/12/2024 | 34 Rue Du Marechal Joffre 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 |
| 15/11/2024 | 9 Rue Victor Hugo 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 |