18 Rue André Guérin 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 212 j) · n° 2672E0660153M
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1964
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 505 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 764 €/m² à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 126 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 555 – 132 130 €
Soit1 711 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Rue Des Patis 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 55 m² | 99 000 € | 1 800 |
| 23/12/2025 | 13 Rue Du Onze Novembre 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 09/12/2025 | 10 Rue Des Begonias 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| 24/11/2025 | 21 Rue Du Houx 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 108 m² | 230 000 € | 2 130 |
| 08/09/2025 | 17 Rue Charles Palier 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 111 m² | 231 861 € | 2 089 |
| 16/06/2025 | 7 Rue Des Lilas 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 |
| 30/04/2025 | 70 Rue Du Onze Novembre 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 105 m² | 204 000 € | 1 943 |
| 22/04/2025 | 35 Rue Du Onze Novembre 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 93 m² | 110 000 € | 1 183 |
| 09/04/2025 | 10 Rue Du Progres 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 79 m² | 135 000 € | 1 709 |
| 03/03/2025 | 26 Rue Andre Guerin 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 94 m² | 115 000 € | 1 223 |
| 24/12/2024 | 4 Rue Du Onze Novembre 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 47 m² | 69 500 € | 1 479 |
| 25/11/2024 | 25 Rue Andre Guerin 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 65 m² | 148 000 € | 2 277 |
| 22/11/2024 | 1 Rue De La Croix De Marbre 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 49 m² | 60 000 € | 1 224 |
| 31/10/2024 | 32 Rue Charles Palier 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| 02/10/2024 | 18 Rue Du Onze Novembre 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |