38 Rue de la Melousière 72190 Sargé-lès-le-Mans
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2672E0664941Q
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2017
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 019 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Sargé-lès-le-Mans (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 845 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation199 823 – 234 575 €
Soit2 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Rue Des Marechaux 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Des Marechaux 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 97 m² | 264 423 € | 2 726 |
| 31/10/2025 | 49 Rue Des Capucines 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 106 m² | 298 866 € | 2 819 |
| 26/06/2025 | 12 Rue De Vaux 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 07/04/2025 | 4 Rue Des Marechaux 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 19/02/2025 | 24 Rue De La Melousiere 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 109 m² | 238 000 € | 2 183 |
| 24/01/2025 | 22 Rue De Vaux 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 117 m² | 270 000 € | 2 308 |
| 23/12/2024 | 53 Rue Des Capucines 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 130 m² | 300 000 € | 2 308 |
| 23/10/2024 | 2 B Imp De La Blanchardiere 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 91 m² | 272 000 € | 2 989 |
| 01/10/2024 | 12 Rue De Vaux 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 06/08/2024 | 17 Rue Roger Riviere 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 130 m² | 321 000 € | 2 469 |
| 10/07/2024 | 19 Rue Roger Riviere 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 130 m² | 357 000 € | 2 746 |