Signal Vente

Rue du Four 72800 Le Lude

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2672E0694411C

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé747 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 078 €/m² à Le Lude (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 406 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation78 573 – 92 238 €
Soit2 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rue Des Bichousieres 72800 Le LudeMaison103 m²167 000 €1 621
12/11/202510 Rue D Alsace Lorraine 72800 Le LudeMaison108 m²186 284 €1 725
30/09/202517 Gr Grande Rue 72800 Le LudeMaison91 m²86 000 €945
25/09/20256 Rue D Oree 72800 Le LudeMaison160 m²190 000 €1 188
28/07/202557 B Bd Fisson 72800 Le LudeMaison35 m²100 000 €2 857
28/07/202557 B Bd Fisson 72800 Le LudeMaison156 m²100 000 €641
11/07/202524 Pl Du Mail 72800 Le LudeMaison140 m²149 500 €1 068
30/06/20255 Rue Des Mortes Oeuvres 72800 Le LudeMaison80 m²65 000 €813
25/06/202516 Rue Du Bourg Nouveau 72800 Le LudeMaison41 m²35 000 €854
12/06/202529 Rue D Oree 72800 Le LudeMaison92 m²210 000 €2 283
10/06/20252 Rue Du Boeuf 72800 Le LudeMaison103 m²152 000 €1 476
30/05/202532 Rue D Oree 72800 Le LudeMaison59 m²90 000 €1 525
27/05/20251 Rue Gendrottieres 72800 Le LudeAppartement63 m²123 000 €1 952
27/05/20251 Rue Gendrottieres 72800 Le LudeAppartement91 m²123 000 €1 352
21/05/202526 Bd De L Hospice 72800 Le LudeMaison110 m²91 000 €827