Route d'Arnage 72230 Ruaudin
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2672E0697127O
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 774 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Ruaudin (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 931 – 159 571 €
Soit2 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 9 Rte D Arnage 72230 Ruaudin | Maison | 172 m² | 304 000 € | 1 767 |
| 03/06/2025 | 1 Rte D Arnage 72230 Ruaudin | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |