le Petit Pavillon 72320 Vibraye
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2672E0698729E
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1984
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 295 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Vibraye (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 249 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 619 – 94 640 €
Soit1 199 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 6317 Le Petit Pavillon 72320 Vibraye | Maison | 99 m² | 100 000 € | 1 010 |
| 23/12/2024 | 3 Cite Jean Jaures 72320 Vibraye | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 |
| 17/05/2024 | 9 Le Petit Pavillon 72320 Vibraye | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |