12 Rue du Docteur Dumont 72440 Bouloire
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2672E0698929W
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface180 m²
Construction1948-1974
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 522 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 468 €/m² à Bouloire (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 808 – 276 818 €
Soit1 424 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 13 Rue Du College 72440 Bouloire | Maison | 91 m² | 157 930 € | 1 735 |
| 22/07/2025 | 1 Rue Du Doc Dumont 72440 Bouloire | Maison | 63 m² | 155 000 € | 2 460 |
| 18/07/2025 | 3 F Rue Du Pdt Allende 72440 Bouloire | Maison | 86 m² | 106 000 € | 1 233 |
| 05/07/2025 | 16 Rue Jean Rostand 72440 Bouloire | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 20/03/2025 | 10 Rue Jean Rostand 72440 Bouloire | Maison | 90 m² | 128 000 € | 1 422 |
| 20/03/2025 | 8 Rue Des Rosiers 72440 Bouloire | Maison | 72 m² | 128 000 € | 1 778 |
| 15/02/2025 | 53 Rue Du Jeu De Paume 72440 Bouloire | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 |
| 30/12/2024 | 18 Rue Nationale 72440 Bouloire | Maison | 109 m² | 100 678 € | 924 |
| 23/12/2024 | 32 Rue Nationale 72440 Bouloire | Maison | 88 m² | 75 000 € | 852 |
| 25/11/2024 | 6 Rue Des Violettes 72440 Bouloire | Maison | 111 m² | 150 000 € | 1 351 |
| 07/11/2024 | 53 Rue Nationale 72440 Bouloire | Maison | 239 m² | 325 000 € | 1 360 |
| 18/06/2024 | 23 Rue Du College 72440 Bouloire | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |
| 03/05/2024 | 28 Rue Nationale 72440 Bouloire | Maison | 95 m² | 86 000 € | 905 |
| 28/03/2024 | 4 Rue Des Sablons 72440 Bouloire | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 11/03/2024 | 24 Rue Nationale 72440 Bouloire | Maison | 116 m² | 110 000 € | 948 |