5 Chemin de la Musardiere 72230 Guécélard
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2672E0721970B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1989-2000
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Guécélard (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 650 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 877 – 221 725 €
Soit2 108 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 14 Rte Nationale 72230 Guécélard | Maison | 107 m² | 156 000 € | 1 458 |
| 08/09/2025 | 7 Rue Des Camelias 72230 Guécélard | Maison | 79 m² | 80 000 € | 1 013 |
| 17/02/2025 | 19 Rte D Oize 72230 Guécélard | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 23/01/2025 | 19 Rue Eric Tabarly 72230 Guécélard | Maison | 44 m² | 106 000 € | 2 409 |
| 03/01/2025 | 3 All Des Erables 72230 Guécélard | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 |
| 13/12/2024 | 13 Che Des Filieres 72230 Guécélard | Maison | 113 m² | 229 500 € | 2 031 |
| 31/10/2024 | 28 All De La Pinede 72230 Guécélard | Maison | 114 m² | 220 000 € | 1 930 |
| 11/09/2024 | 25 Rte Nationale 72230 Guécélard | Appartement | 112 m² | 90 000 € | 804 |
| 30/05/2024 | 9 Che Des Filieres 72230 Guécélard | Maison | 110 m² | 191 900 € | 1 745 |
| 13/02/2024 | 8 All Des Bruyeres 72230 Guécélard | Maison | 77 m² | 174 000 € | 2 260 |
| 10/11/2023 | 15 Rte D Oize 72230 Guécélard | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 |