Signal Vente

20 Avenue Coursimault 72120 Saint-Calais

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 205 j)

G énergieF GESn° 2672E0741576D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation430 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 710 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 095 €/m² à Saint-Calais (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 729 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation48 077 – 56 438 €
Soit898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202527 Rue Du Docteur Baudrillart 72120 Saint-CalaisMaison87 m²15 000 €172
15/07/202555 Av Coursimault 72120 Saint-CalaisMaison96 m²80 000 €833
22/04/202514 Bd Du Docteur Gigon 72120 Saint-CalaisMaison128 m²60 000 €469
29/03/202513 Bd Du Docteur Gigon 72120 Saint-CalaisAppartement40 m²117 000 €2 925
29/03/202513 Bd Du Docteur Gigon 72120 Saint-CalaisAppartement115 m²117 000 €1 017
29/03/202513 Bd Du Docteur Gigon 72120 Saint-CalaisAppartement75 m²117 000 €1 560
11/03/20253 Rue Saint Pierre 72120 Saint-CalaisMaison60 m²36 000 €600
25/02/202551 Rue Coursimault 72120 Saint-CalaisMaison106 m²125 000 €1 179
19/02/202525 Rue Du Doc Baudrillard 72120 Saint-CalaisMaison26 m²10 500 €404
06/02/20256175 Rue De La Gare 72120 Saint-CalaisAppartement120 m²75 000 €625
27/12/202414 Rue Henri Maubert 72120 Saint-CalaisAppartement48 m²80 000 €1 667
17/10/202430 Rue Coursimault 72120 Saint-CalaisMaison57 m²55 000 €965
27/09/20241 Rue Henri Maubert 72120 Saint-CalaisMaison70 m²16 000 €229
19/08/202416 Rue Henri Maubert 72120 Saint-CalaisMaison110 m²105 000 €955
12/07/20249 Rue Saint Pierre 72120 Saint-CalaisAppartement62 m²45 000 €726