10 Rue Neuve 72800 Aubigné-Racan
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2672E0744831I
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1978
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 285 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Aubigné-Racan (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 141 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 752 – 120 622 €
Soit1 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 26 Rue Du 8 Mai 72800 Aubigné-Racan | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| 07/11/2025 | 26 Rue De La Maison Neuve 72800 Aubigné-Racan | Maison | 105 m² | 147 000 € | 1 400 |
| 06/10/2025 | 3 Rue Alexandre Besnard 72800 Aubigné-Racan | Maison | 81 m² | 70 000 € | 864 |
| 12/09/2025 | 6 B Rue Du Docteur Renaud 72800 Aubigné-Racan | Maison | 81 m² | 73 000 € | 901 |
| 15/07/2025 | 3 Pl De L Eglise 72800 Aubigné-Racan | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 06/03/2025 | 12 Rue De La Gare 72800 Aubigné-Racan | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 28/12/2024 | 1 Rue Alexandre Besnard 72800 Aubigné-Racan | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| 19/12/2024 | 3 Rue De La Seiche 72800 Aubigné-Racan | Maison | 48 m² | 49 500 € | 1 031 |
| 07/12/2024 | 16 Rue Neuve 72800 Aubigné-Racan | Maison | 69 m² | 95 000 € | 1 377 |
| 01/10/2024 | 3 Rue Racan 72800 Aubigné-Racan | Maison | 78 m² | 98 000 € | 1 256 |
| 14/06/2024 | 10 Pl De L Eglise 72800 Aubigné-Racan | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| 03/05/2024 | 9 Rue De La Gare 72800 Aubigné-Racan | Maison | 96 m² | 60 400 € | 629 |
| 17/04/2024 | 13 Pl De L Eglise 72800 Aubigné-Racan | Maison | 33 m² | 130 000 € | 3 939 |
| 10/04/2024 | 10 Rue Du 11 Novembre 72800 Aubigné-Racan | Maison | 143 m² | 85 000 € | 594 |
| 09/04/2024 | 13 Pl De L Eglise 72800 Aubigné-Racan | Maison | 58 m² | 100 000 € | 1 724 |