21 Rue du 11 Novembre 72800 Aubigné-Racan
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2672E0752286B
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 275 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Aubigné-Racan (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 486 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 824 – 83 141 €
Soit1 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 13 B Rue Racan 72800 Aubigné-Racan | Appartement | 72 m² | 40 000 € | 556 |
| 17/12/2025 | 13 B Rue Racan 72800 Aubigné-Racan | Appartement | 59 m² | 40 000 € | 678 |
| 17/12/2025 | 13 B Rue Racan 72800 Aubigné-Racan | Appartement | 63 m² | 40 000 € | 635 |
| 17/12/2025 | 13 B Rue Racan 72800 Aubigné-Racan | Appartement | 22 m² | 40 000 € | 1 818 |
| 17/12/2025 | 13 B Rue Racan 72800 Aubigné-Racan | Appartement | 28 m² | 40 000 € | 1 429 |
| 17/12/2025 | 13 B Rue Racan 72800 Aubigné-Racan | Appartement | 56 m² | 40 000 € | 714 |
| 17/12/2025 | 13 B Rue Racan 72800 Aubigné-Racan | Appartement | 120 m² | 40 000 € | 333 |
| 24/11/2025 | 13 Rue Charles De Gaulle 72800 Aubigné-Racan | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 29/10/2025 | 12 Rue Charles De Gaulle 72800 Aubigné-Racan | Maison | 53 m² | 43 000 € | 811 |
| 30/09/2025 | 14 Rue Du Prof Louis Arnould 72800 Aubigné-Racan | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 10/09/2025 | 17 Rue Charles De Gaulle 72800 Aubigné-Racan | Maison | 53 m² | 43 000 € | 811 |
| 13/08/2025 | 23 Rue Charles De Gaulle 72800 Aubigné-Racan | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 30/07/2025 | 23 Rue Du 11 Novembre 72800 Aubigné-Racan | Maison | 110 m² | 129 245 € | 1 175 |
| 06/06/2025 | 1 Rue Des Chaussees 72800 Aubigné-Racan | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| 04/04/2025 | 12 Rue Des Chaussees 72800 Aubigné-Racan | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 |