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22 Rue des Lavandières 72230 Moncé-en-Belin

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2672E0753322X

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1989-2000
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 746 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Moncé-en-Belin (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 962 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 725 – 192 199 €
Soit1 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20252 Crs Des Dinandiers 72230 Moncé-en-BelinMaison109 m²250 000 €2 294
24/09/20256 Rue Des Lavandieres 72230 Moncé-en-BelinMaison78 m²164 600 €2 110
10/09/202514 Rue Des Vanniers 72230 Moncé-en-BelinMaison124 m²165 000 €1 331
08/07/202515 Rue Des Lavandieres 72230 Moncé-en-BelinMaison120 m²186 500 €1 554
29/04/202511 B Bd Des Avocats 72230 Moncé-en-BelinMaison103 m²185 000 €1 796
31/01/202525 Bd Des Avocats 72230 Moncé-en-BelinMaison85 m²113 000 €1 329
20/09/20243 Imp Du Petit Gandelin 72230 Moncé-en-BelinMaison124 m²225 000 €1 815
26/01/20249 Rue Des Vanniers 72230 Moncé-en-BelinMaison85 m²215 000 €2 529
08/12/20231 Imp Du Petit Gandelin 72230 Moncé-en-BelinMaison89 m²210 000 €2 360