75 Route de Connerré 72450 Montfort-le-Gesnois
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2672E0755611Y
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface222 m²
Construction2013
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 890 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Montfort-le-Gesnois (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen365 026 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation355 973 – 417 881 €
Soit1 744 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 5048 Rte De Connerre 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 108 m² | 173 000 € | 1 602 |
| 09/10/2024 | 58 Rte De Connerre 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 |