Signal Vente

56 Rue Abbe Louis Chevallier 72300 Précigné

Maison · 57 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 202 j)

D énergieB GESn° 2672E0777070H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface57 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 485 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Précigné (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 616 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 574 – 107 500 €
Soit1 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20254 Rue Peynet 72300 PrécignéMaison91 m²155 000 €1 703
24/11/20259 B Rue Abbe Louis Chevallier 72300 PrécignéMaison79 m²62 000 €785
12/09/202549 Rue Saint Pierre 72300 PrécignéMaison40 m²23 000 €575
08/07/202530 Rue Des Loges 72300 PrécignéMaison121 m²225 000 €1 860
22/04/202514 Rue De Durtal 72300 PrécignéMaison91 m²100 000 €1 099
18/04/202510 Rue Du College 72300 PrécignéMaison148 m²160 000 €1 081
15/04/20253 Rue Saint Pierre 72300 PrécignéMaison144 m²77 000 €535
28/02/202524 Rue Abbe Louis Chevallier 72300 PrécignéMaison100 m²84 990 €850
07/01/202528 Rue Abbe Louis Chevallier 72300 PrécignéMaison130 m²163 000 €1 254
22/11/202422 Rue Abbe Louis Chevallier 72300 PrécignéMaison131 m²120 000 €916
17/10/20249 Rue Saint Pierre 72300 PrécignéMaison183 m²105 000 €574
21/05/20245384 Pl De La Fleurenterie 72300 PrécignéMaison58 m²52 000 €897
21/05/20245384 Pl De La Fleurenterie 72300 PrécignéMaison35 m²52 000 €1 486
12/04/20242 Rue De Champagne 72300 PrécignéMaison64 m²30 000 €469
12/02/20246 Gr Grande Rue 72300 PrécignéMaison156 m²130 000 €833