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28 Rue de Malicorne 72210 La Suze-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2672E0810499A

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 858 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à La Suze-sur-Sarthe (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 163 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 961 – 177 215 €
Soit1 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20259 Rue Martin Luther King 72210 La Suze-sur-SartheMaison100 m²277 000 €2 770
23/06/202535 Rue Henri Dunant 72210 La Suze-sur-SartheMaison88 m²230 000 €2 614
11/06/202517 Av Du Parc 72210 La Suze-sur-SartheMaison121 m²230 000 €1 901
20/03/202542 Rue Henri Dunant 72210 La Suze-sur-SartheMaison91 m²205 000 €2 253
06/03/202539 Rue Henri Dunant 72210 La Suze-sur-SartheMaison124 m²214 000 €1 726
11/02/202521 Av Du Parc 72210 La Suze-sur-SartheMaison95 m²263 969 €2 779
05/12/202444 Rue De Malicorne 72210 La Suze-sur-SartheMaison132 m²250 000 €1 894
18/12/202317 Rue D'anjou 72210 La Suze-sur-SartheMaison89 m²225 000 €2 528