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Résidence des Ormeaux 72220 Laigné-Saint-Gervais

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2672E0814257O

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 650 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026maison0108 m²CA12063
26/08/2026maison0123 m²AA6853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Laigné-Saint-Gervais (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 858 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 321 – 199 943 €
Soit2 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20255 B Rue De La Savoyarde 72220 Laigné-en-BelinMaison136 m²359 000 €2 640
05/11/20255 All Du Chataignier 72220 Laigné-en-BelinMaison109 m²257 000 €2 358
19/09/20258 Rue De La Savoyarde 72220 Laigné-en-BelinMaison93 m²200 000 €2 151
10/06/202514 Res Des Noyers 72220 Laigné-en-BelinMaison120 m²175 000 €1 458
17/03/202510 Res De La Vallee 72220 Laigné-en-BelinMaison73 m²149 000 €2 041
17/03/202511 Rue Du Maine 72220 Laigné-en-BelinMaison110 m²200 000 €1 818
28/02/202531 Res Des Noyers 72220 Laigné-en-BelinMaison111 m²225 000 €2 027
20/12/20244 Rue Du Gobillon 72220 Laigné-en-BelinMaison108 m²225 000 €2 083
28/11/20246 Res Des Ormeaux -Saint Gervais 72220 Laigné-en-BelinMaison97 m²175 000 €1 804
15/02/202413 Rue Du Bourgneuf 72220 Laigné-en-BelinMaison66 m²117 000 €1 773
30/11/202331 Rue Des Freres Bailleul 72220 Laigné-en-BelinMaison91 m²240 000 €2 637