Signal Vente

39 Rue de Mayenne 72140 Sillé-le-Guillaume

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j)

F énergieC GESn° 2672E0820672H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 696 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 156 €/m² à Sillé-le-Guillaume (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 934 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 999 – 122 086 €
Soit1 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue De Beauvau 72140 Sillé-le-GuillaumeMaison50 m²120 000 €2 400
18/12/202533 Rue Du Coq Hardi 72140 Sillé-le-GuillaumeAppartement52 m²200 000 €3 846
18/12/202533 Rue Du Coq Hardi 72140 Sillé-le-GuillaumeAppartement66 m²200 000 €3 030
18/12/202533 Rue Du Coq Hardi 72140 Sillé-le-GuillaumeAppartement57 m²200 000 €3 509
18/12/202533 Rue Du Coq Hardi 72140 Sillé-le-GuillaumeAppartement23 m²200 000 €8 696
12/11/202575 Rue De Mayenne 72140 Sillé-le-GuillaumeMaison78 m²95 000 €1 218
04/11/202531 Rue Du General De Gaulle 72140 Sillé-le-GuillaumeMaison115 m²112 000 €974
17/10/20255 Imp Des Ebouleries 72140 Sillé-le-GuillaumeMaison72 m²104 000 €1 444
10/09/202523 Rue De La Fontaine 72140 Sillé-le-GuillaumeMaison53 m²69 000 €1 302
29/08/202510 Rue De Fresnay 72140 Sillé-le-GuillaumeMaison64 m²38 000 €594
23/07/202525 Pl Du Marche Aux Bestiaux 72140 Sillé-le-GuillaumeMaison69 m²68 000 €986
16/07/202533 Rue Du 11 Novembre 72140 Sillé-le-GuillaumeMaison108 m²110 000 €1 019
09/07/20253 Rue Du Pont D Enfer 72140 Sillé-le-GuillaumeMaison60 m²45 000 €750
06/06/20253 Rue De Vergueline 72140 Sillé-le-GuillaumeMaison29 m²30 000 €1 034
02/06/20254 Rue Toussaint Dolbeau 72140 Sillé-le-GuillaumeMaison60 m²50 000 €833