18 Rue de Verdun 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2672E0825388R
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 218 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 764 €/m² à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 724 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 886 – 105 519 €
Soit1 711 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Du Onze Novembre 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 28/11/2025 | 26 Rue De Verdun 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 57 m² | 107 000 € | 1 877 |
| 24/11/2025 | 21 Rue Du Houx 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 108 m² | 230 000 € | 2 130 |
| 22/10/2025 | 10 Rue Du Cormier 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 73 m² | 204 000 € | 2 795 |
| 18/09/2025 | 12 Rue Du Cormier 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 73 m² | 105 275 € | 1 442 |
| 08/09/2025 | 17 Rue Charles Palier 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 111 m² | 231 861 € | 2 089 |
| 28/08/2025 | 17 Rue Du Cormier 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 25/07/2025 | 27 Rue Du Houx 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 96 m² | 205 000 € | 2 135 |
| 17/07/2025 | 24 Rue De Verdun 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 58 m² | 107 000 € | 1 845 |
| 16/06/2025 | 7 Rue Des Lilas 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 |
| 21/05/2025 | 19 Rue De Verdun 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 122 m² | 220 000 € | 1 803 |
| 30/04/2025 | 16 Rue Jules Ferry 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 88 m² | 139 500 € | 1 585 |
| 30/04/2025 | 70 Rue Du Onze Novembre 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 105 m² | 204 000 € | 1 943 |
| 24/04/2025 | 6 Rue Du Verger 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 |
| 22/04/2025 | 35 Rue Du Onze Novembre 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 93 m² | 110 000 € | 1 183 |