Signal Vente

2 Allée de Fromentière 72650 La Bazoge

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2672E0827059Y

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à La Bazoge (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 288 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 763 – 151 156 €
Soit1 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/202581 B Av Nationale 72650 La BazogeMaison49 m²120 000 €2 449
07/06/202540 Rue Du Frene 72650 La BazogeMaison66 m²32 500 €492
13/05/202540 Av Nationale 72650 La BazogeMaison80 m²92 000 €1 150
10/01/202583 Av Nationale 72650 La BazogeMaison24 m²50 000 €2 083
18/12/20241 All De Fromentiere 72650 La BazogeMaison50 m²126 490 €2 530
10/09/202426 Pl Du Gen De Gaulle 72650 La BazogeMaison77 m²155 000 €2 013
23/02/202471 Av Nationale 72650 La BazogeMaison54 m²87 500 €1 620
06/02/202440 Rue Du Frene 72650 La BazogeMaison66 m²65 000 €985
31/10/20231 Rte De Souille 72650 La BazogeMaison123 m²200 000 €1 626