12 Route de Béthète 72200 La Flèche
Maison · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2672E0840717G
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1965
Consommation499 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 540 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à La Flèche (166 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 907 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 194 – 103 532 €
Soit1 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1755 Bd Du Quebec 72200 La Flèche | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| 28/11/2025 | 15 Rue Saint Julien 72200 La Flèche | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| 31/01/2025 | 12 Rue De La Moriciere 72200 La Flèche | Maison | 110 m² | 253 000 € | 2 300 |
| 18/12/2024 | 9 Rue De La Plesse 72200 La Flèche | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| 07/12/2023 | 14 Rue De L'angebaudiere 72200 La Flèche | Maison | 160 m² | 160 000 € | 1 000 |
| 01/12/2023 | 9001 Le Maupas 72200 La Flèche | Maison | 250 m² | 100 000 € | 400 |
| 11/10/2023 | 30 Rue Leo Delibes 72200 La Flèche | Maison | 148 m² | 310 000 € | 2 095 |