6 Avenue des Lilas 72650 La Bazoge

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2672E0849217E

D énergie B GES

Score de vente 38/100 · Faible

Surface93 m²

Construction1967

Consommation181 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 869 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à La Bazoge (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 172 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation166 140 – 195 033 €

Soit1 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
23/05/2025	40 Rue Du Chene 72650 La Bazoge	Maison	78 m²	172 000 €	2 205
29/04/2025	5 Rue De La Gare 72650 La Bazoge	Maison	84 m²	85 000 €	1 012
22/01/2025	1 Rue Des Myosotis 72650 La Bazoge	Maison	95 m²	190 950 €	2 010
27/09/2024	13 Av Des Lilas 72650 La Bazoge	Maison	101 m²	146 800 €	1 453
26/09/2024	5029 A Rue De La Gare 72650 La Bazoge	Maison	45 m²	70 000 €	1 556
02/09/2024	5 Imp Des Coquelicots 72650 La Bazoge	Maison	73 m²	196 000 €	2 685
27/06/2024	10 Rue Des Myosotis 72650 La Bazoge	Maison	95 m²	58 800 €	619
29/12/2023	25 Rue Des Hortensias 72650 La Bazoge	Maison	93 m²	158 000 €	1 699
29/12/2023	4 Pl Des Tilleuls 72650 La Bazoge	Maison	83 m²	130 000 €	1 566
20/12/2023	18 Av Des Lilas 72650 La Bazoge	Maison	74 m²	199 200 €	2 692
15/12/2023	2 Rue Des Myosotis 72650 La Bazoge	Maison	72 m²	186 000 €	2 583
04/12/2023	2 Rue Des Lys 72650 La Bazoge	Maison	79 m²	168 000 €	2 127