Signal Vente

Rue de la Sapinière 72560 Changé

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 195 j)

G énergieC GESn° 2672E0859249A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation429 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 692 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Changé (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 646 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 859 – 226 400 €
Soit1 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.