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8 Rue des Lavandes 72650 La Bazoge

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2672E0873567S

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2001
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 156 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à La Bazoge (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 965 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 278 – 191 674 €
Soit1 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/04/20255 Rue De La Gare 72650 La BazogeMaison84 m²85 000 €1 012
04/04/20251 B Rue De La Sauvagere 72650 La BazogeMaison99 m²225 000 €2 273
14/03/20254 Imp Des Clematites 72650 La BazogeMaison133 m²347 000 €2 609
21/11/20244 Rue Des Bleuets 72650 La BazogeMaison150 m²243 000 €1 620
22/08/20243 Imp Du Chatelet 72650 La BazogeMaison116 m²56 700 €489
05/07/202418 Rue Des Bouvreuils 72650 La BazogeMaison165 m²233 000 €1 412
11/06/20241 Imp Du Champ De La Croix 72650 La BazogeMaison105 m²180 000 €1 714
05/04/20247 Imp Du Chatelet 72650 La BazogeMaison126 m²340 000 €2 698
09/02/20241 Rue De La Gare 72650 La BazogeMaison128 m²315 000 €2 461
08/12/20238 Rue Des Arums 72650 La BazogeMaison97 m²266 000 €2 742
04/12/20232 Rue Des Lys 72650 La BazogeMaison79 m²168 000 €2 127
27/10/20231 B Rue De La Gare 72650 La BazogeMaison132 m²338 000 €2 561