848 Chemin des Bougrières 72450 Montfort-le-Gesnois
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2672E0876174Z
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1988
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 078 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Montfort-le-Gesnois (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 206 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 550 – 142 689 €
Soit1 596 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 579 Che Des Bougrieres 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 120 m² | 242 000 € | 2 017 |