Signal Vente

98 Rue du Bourg Nouveau 72800 Le Lude

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2672E0903447Y

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1989-2000
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 308 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 253 €/m² à Le Lude (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 543 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 358 – 128 376 €
Soit1 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20251 Rue Des Affronteries 72800 Le LudeMaison68 m²71 000 €1 044
24/10/20254 Che Des Vignes 72800 Le LudeMaison118 m²82 000 €695
24/02/202568 Av De La Liberation 72800 Le LudeMaison94 m²157 200 €1 672
07/02/202548 Av De Talhouet 72800 Le LudeMaison81 m²95 000 €1 173
31/01/202567 Av De La Liberation 72800 Le LudeMaison106 m²130 000 €1 226
25/10/20242 Rue D Artois 72800 Le LudeMaison190 m²194 000 €1 021
26/09/202456 Av De La Liberation 72800 Le LudeMaison40 m²46 000 €1 150
28/08/202451 Av De La Liberation 72800 Le LudeMaison39 m²54 800 €1 405
19/04/202486 B Av De La Liberation 72800 Le LudeMaison42 m²97 000 €2 310