21 Rue de la Percevaudiere 72300 Précigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2672E0924676L
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 391 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Précigné (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 414 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 693 – 140 509 €
Soit1 668 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 9 B Rue Abbe Louis Chevallier 72300 Précigné | Maison | 79 m² | 62 000 € | 785 |
| 31/10/2025 | 10 Rue De La Percevaudiere 72300 Précigné | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 25/08/2025 | 11 Gr Grande Rue 72300 Précigné | Maison | 66 m² | 105 000 € | 1 591 |
| 11/07/2025 | 6 Rue Emmanuel De Rouge 72300 Précigné | Maison | 56 m² | 93 000 € | 1 661 |
| 13/06/2025 | 31 Rue Emile Peneaud 72300 Précigné | Maison | 82 m² | 126 000 € | 1 537 |
| 12/06/2025 | 35 Rue Emile Peneaud 72300 Précigné | Maison | 66 m² | 57 900 € | 877 |
| 22/04/2025 | 14 Rue De Durtal 72300 Précigné | Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 |
| 18/04/2025 | 10 Rue Du College 72300 Précigné | Maison | 148 m² | 160 000 € | 1 081 |
| 07/03/2025 | 6 T Rue Des Rivauderies 72300 Précigné | Maison | 88 m² | 192 000 € | 2 182 |
| 28/02/2025 | 24 Rue Abbe Louis Chevallier 72300 Précigné | Maison | 100 m² | 84 990 € | 850 |
| 17/02/2025 | 3 Rue Des Vignes 72300 Précigné | Maison | 119 m² | 180 000 € | 1 513 |
| 07/01/2025 | 28 Rue Abbe Louis Chevallier 72300 Précigné | Maison | 130 m² | 163 000 € | 1 254 |
| 22/11/2024 | 22 Rue Abbe Louis Chevallier 72300 Précigné | Maison | 131 m² | 120 000 € | 916 |
| 15/11/2024 | 8 Rue Des Ceps 72300 Précigné | Maison | 168 m² | 170 000 € | 1 012 |
| 06/11/2024 | 5934 Rue Des Rivauderies 72300 Précigné | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 |