14 Rue de la Gare 72800 Aubigné-Racan
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2672E0944623Q
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface161 m²
Constructionavant 1948
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 068 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Aubigné-Racan (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 527 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 510 – 207 207 €
Soit1 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 3 Rue Alexandre Besnard 72800 Aubigné-Racan | Maison | 81 m² | 70 000 € | 864 |
| 15/07/2025 | 3 Pl De L Eglise 72800 Aubigné-Racan | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 17/03/2025 | 3 Imp Du Onze Novembre 72800 Aubigné-Racan | Maison | 18 m² | 40 000 € | 2 222 |
| 17/03/2025 | 3 Imp Du Onze Novembre 72800 Aubigné-Racan | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 |
| 17/03/2025 | 3 Imp Du Onze Novembre 72800 Aubigné-Racan | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 06/03/2025 | 12 Rue De La Gare 72800 Aubigné-Racan | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 28/12/2024 | 1 Rue Alexandre Besnard 72800 Aubigné-Racan | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| 19/12/2024 | 3 Rue De La Seiche 72800 Aubigné-Racan | Maison | 48 m² | 49 500 € | 1 031 |
| 07/12/2024 | 16 Rue Neuve 72800 Aubigné-Racan | Maison | 69 m² | 95 000 € | 1 377 |
| 03/05/2024 | 9 Rue De La Gare 72800 Aubigné-Racan | Maison | 96 m² | 60 400 € | 629 |
| 10/04/2024 | 10 Rue Du 11 Novembre 72800 Aubigné-Racan | Maison | 143 m² | 85 000 € | 594 |
| 05/03/2024 | 15 B Rue De La Gare 72800 Aubigné-Racan | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| 27/02/2024 | 4 Rue Alexandre Besnard 72800 Aubigné-Racan | Maison | 72 m² | 81 000 € | 1 125 |